在买房的时候我们就知道，即使是同一楼盘，同一户型，房屋的价格也是会有所不同的。小区里面，不同位置的房屋价格也会不同，当房屋主人如果想要出售房屋的时候，位置更好的房屋也能够售出更高的价格。那么，同小区里面，什么位置的房屋更值钱呢？

1、远离污染源的楼栋

虽然每栋楼的业主都会制造垃圾，但一个小区内垃圾回收点是固定的，临近垃圾回收点的楼栋价格肯定不会太高。一个好的房源位置是会远离污染源的，包括生活垃圾、建筑垃圾，同时还包括噪音污染、气味污染，远离这些污染源的楼栋房价自然高一些。

2、出行便利的楼栋

小区分大小，大社区楼栋多、出口多、人员多，如果你正好选择了出行不便的那栋房子那么出个小区都要花很长时间，房子升值空间就会收到影响。最好的楼栋是出行便利但又不紧挨小区门口的，出现便利且安全性高，价格就会高。

3、朝向为南、西南、东南的房源

房屋朝向也是影响价格的重要因素，因为现在人都追求高质量的生活，采光和通风情况是特别重要的方面。在一些小区内不同楼栋的朝向是不同，价格也就有了区别。南北通透的房子价格最高，其次是全南朝向，而北朝向的楼栋价格是最便宜的，因为居住其中业主全天都看不到阳光，影响身体健康和精神状态。当然如果小区没有正南朝向的房屋，东南和西南朝向一样是非常不错的选择。

4、能看到优美景观的房源

有的小区布局是按照分散式布局的，不同楼栋所看到的的景观是不一样的，好的楼栋就像楼王一定是可以看到小区最美景观的，自然价格就高，也就最值钱，而位于小区边边角角位置的楼栋不仅看不到小区景观还可能被周边的建筑物遮挡。什么算好的小区景观呢?比如公园和广场等。除了楼栋因素，楼层因素也同样会影响景观价值，低楼层的住户距离景观过近也是不好的，噪音污染会比较大。

以上就是关于同一小区哪个位置的房屋更值钱的全部内容了。更值钱的房屋也是居住舒适度更高的，在选择房屋的时候，不管是为了居住的更好，还是为了房屋的保值，选择好的位置的都是很有必要的。了解更多房产知识，欢迎持续关注西安房产网。